干部作风建设年活动开展以来，市房管局党组紧紧抓住“住房保障就是民生”这一主线，坚持在规定动作不漏项的基础上，自选动作上水平，出精品。住房保障、物业管理、房屋交易、市场监管等各项工作都取得了突出成绩。

1、 住房保障新提高。贯彻落实《廊坊市人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房困难的实施意见》，坚持应保尽保原则，严格经济适用住 房、廉租房申请条件和申请审批程序，全面完成今年市住房保障工作的总体任务，即：全市廉租住房累计保障5000户，筹集实物廉租房1000套；经济适用住 房竣工15万平方米，2310套；旧住宅小区改善完成20万平方米。

2、物业管理新提升。一是引入物业管理竞争机制，建立了我市物业 管理招投标活动评标专家名册，组织召开全市物业管理招标投标工作部署暨培训大会，正式拉开了我市物业管理招投标工作的序幕。目前，已完成第一个试点小区 --江南水郡的物业管理招投标工作。二是不断深化维修基金归集管理工作，全面落实国家新的《住宅维修资金管理办法》，下大力气解决维修资金缴交不及时等突 出问题。截至目前，全市住宅维修资金共归集管理6.04亿元，其中市区1.56亿元。三是加大创优工作力度，促进全市物业管理上水平，经过我们的不懈努 力，目前我市共有物业管理国优小区14个，省优小区31个，均居全省前列。

3、房屋交易新动态。一是简化办证环节，缩短办证时限。新 建商品房转移登记和房屋抵押登记由原来的10个工作日均短缩为5个；三项登记“立等可取”，即：抵押注销登记、所有权注销登记和异议登记由原来的1个工作 日缩短为50分钟办结。二是实行分类受理。成立商品房受理审查科、存量房受理审查科、综合业务审查科和备案审查科。根据四个科室办证量的大小相应设置不同 数量的窗口，实行登记业务分类受理、分类审核，最大限度的提高办证效率，方便群众办证。上半年，我局共完成商品房登记2986件，32.23万平米，与去 年同比增长26%、24%；存量房登记2186件，21.34万平米，同比增长130%、117%；其它登记1955件，134.72万平米，同比增长 28%、9%。

    4、市场监管新举措。一是加强商品房预售管理，严格执行商品房预售联机备案制度，截止目前共发放预售许可证6 件，预售面积11.67万平方米、1078套。二是开展整顿小区装修搬运市场活动，派驻31名精干力量进驻小区，悬挂宣传标语120余幅，张贴和发放宣传 材料3000余份，形成了强大的宣传攻势。经过和市有关部门的通力配合，圆满的完成了整顿工作各个阶段的任务，小区装修搬运市场得到净化。三是全市135 家房地产开发企业开展企业形象满意度调查活动。我们在廊坊日报《廊坊周末》上刊登满意度调查问卷15000余份，9月底活动结束后，我们将在各大媒体和网 站将调查结果向全社会公开。四是开展危陋房屋安全排查，印发了《关于迅速开展危陋房屋安全检查工作的通知》和《关于进一步做好全市危陋房屋安全排查工作的 紧急通知》，组织全市各级、各部门对公共用房、学校及科研用房、居民住宅、生产用房进行安全排查。目前，市区排查房屋面积近500万平方米，发现存在安全 隐患危旧房屋27万平方米。对发现有问题的房屋，责成有关单位限期整改。对危陋房屋进行安全鉴定。抽调专业技术人员组成安全鉴定小组，对上报的危旧房屋进 行分类，并进行定级鉴定，鉴定面积近10万平方米，都有针对性的提出了整改意见。